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Comprar

A compra de uma casa é algo que a maioria das pessoas faz uma vez na vida. Antes de se informar mais detalhadamente gostaríamos que desse uma vista de olhos nos seguintes pontos aos quais deve tomar atenção:

A casa em si deve agradá-lo/a, satisfazendo as suas necessidades e propósitos, tendo sempre em conta a relação preço/real valor da casa bem como a maneira de financiamento utilizada.

Tente falar com o máximo de pessoas da vizinhança pois estas saberão melhor do que ninguém as vantagens e inconvenientes da localidade. Na maior parte das vezes os inquilinos e proprietários são bastante amigáveis e atenciosos.

Caso exista um condomínio ou concelho de moradores, deve ler atenciosamente as atas de reuniões passadas para ter uma noção de problemas passados que possam ter existido, diferenças entre moradores ou mesmo fraquezas na gestão passada do próprio condomínio

Ao comprar um imóvel usado deve ter em atenção a ultima restauração do telhado, fachada, escadaria ou aquecimento bem como requerer reparos ao prédio que estejam pendentes.

Se comprar a sua casa com intenções de a alugar tenha em conta o nível de preços médio de aluguer na vizinhança para casas semelhantes à sua. Não dependa somente das informações dadas pelo vendedor mas antes tenha em atenção anúncios de jornal referentes à mesma zona de habitações comparáveis.

Antes de comprar a casa com intenção de a alugar faça bem os cálculos do rendimento potencial que esta terá, ou seja, a relação entre o preço de compra, nível dos juros a pagar e valor de aluguer anual esperado.